Más Madrid ha presentado una acción pública ante el Tribunal de Cuentas para que determine si la compra por parte de la empresa pública Planifica Madrid de un ático en el Paseo del General Martínez Campos causó un perjuicio a los fondos públicos y para que identifique a los eventuales responsables. La formación solicita actuaciones previas urgentes ante la intención anunciada por la Comunidad de Madrid de vender el inmueble pocos meses después de adquirirlo.
Según el escrito, al que tuvo acceso Europa Press, Planifica Madrid compró el 14 de abril de 2026 el inmueble por 6,3 millones de euros. La sociedad está integrada en el sector público regional y adscrita a la Consejería de Presidencia, Justicia y Administración Local. La operación se justificó por la necesidad temporal de oficinas o dependencias para la Presidencia durante las obras de rehabilitación de la Real Casa de Correos.
Más Madrid sostiene que no solicita una investigación genérica sobre la gestión de la empresa pública, sino el examen de una operación concreta que, a su juicio, presenta indicios objetivos de un posible menoscabo de caudales públicos. Pide que se reconstruyan las circunstancias de la adquisición y se establezcan la existencia, cuantía y responsables de un eventual daño económico.
La formación cuestiona que se haya acreditado la necesidad de comprar el ático en propiedad frente a alternativas como el alquiler o el uso de otras dependencias públicas. También señala que el inmueble, de unos 485 metros cuadrados y una terraza aproximada de 200 metros cuadrados, no habría llegado a utilizarse antes del anuncio de su puesta a la venta.
El escrito reclama aclarar por qué se eligió ese inmueble y si era adecuado para el uso administrativo previsto. En particular, apunta a que la información catastral disponible atribuye al ático un uso principal residencial. Por ello, pide comprobar su situación urbanística, el uso autorizado y si podía destinarse a actividades administrativas en el momento de la compra.
Más Madrid solicita además que se revisen los informes jurídicos, técnicos y económicos previos, las tasaciones, los estudios de alternativas y las ofertas o propuestas recibidas durante la negociación. La petición incluye conocer los acuerdos del Consejo de Administración de Planifica Madrid y las posibles instrucciones o encargos emitidos por la Comunidad de Madrid.
El coste calculado supera los 6,3 millones
La acción presentada ante el Tribunal de Cuentas afirma que el gasto público no se limitaría al precio de compra. Más Madrid cifra en 378.000 euros el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y calcula entre 4.500 y 9.500 euros adicionales por conceptos como notaría y gestoría. Con esos importes, sitúa provisionalmente el coste de adquisición entre 6,682 y 6,687 millones de euros.
El documento precisa que las cifras deberán sustituirse por el coste efectivo que resulte de la documentación de la operación. A esos gastos se añadiría el mantenimiento del inmueble, estimado provisionalmente por la formación en unos 2.000 euros mensuales, incluidos suministros, seguro, comunidad y conservación. El cálculo no incorpora una eventual comisión de intermediación de 189.000 euros que, según las informaciones citadas, habría asumido la parte vendedora.
La formación también pide calcular el resultado económico de una eventual venta. El precio de salida anunciado es de 6,7 millones de euros, pero Más Madrid sostiene que deberían descontarse de esa cantidad los gastos asociados a la transmisión. Su estimación incluye unos 170.000 euros en costes e impuestos, una comisión de intermediación calculada en 200.001 euros y los gastos de mantenimiento.
En el escenario elaborado por Más Madrid, una venta por 6,7 millones produciría ingresos netos aproximados de 6,318 millones de euros. Frente a un coste de adquisición estimado en 6,6825 millones, la operación arrojaría una posible pérdida de unos 364.500 euros. La formación pide que el órgano fiscalizador determine el resultado real con los documentos definitivos.
El escrito identifica a los integrantes del Consejo de Administración de Planifica Madrid, incluido su presidente y consejero de Presidencia, Justicia y Administración Local, Miguel Ángel García Martín. También menciona a la presidenta regional, Isabel Díaz Ayuso, únicamente para determinar una eventual intervención efectiva en la definición de la necesidad o en conversaciones preliminares. Más Madrid subraya que no atribuye responsabilidad por el mero cargo, sino por la participación concreta que pueda acreditarse.
La solicitud reclama el expediente completo de compra, contratos de intermediación, escritura, justificantes de pago, liquidaciones tributarias y documentación sobre la situación registral, catastral y urbanística del inmueble. Asimismo, pide los documentos relativos a la decisión de venderlo, las ofertas recibidas, las valoraciones y las condiciones de una posible transmisión, con tramitación urgente por las consecuencias patrimoniales que podría tener la venta.
